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上海房市升溫,豪宅轉[熱]
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2009-11-08 23:42:37 |
上海房市升溫 豪宅「冷轉熱」
2009 |
/06/24
【聯合報╱大陸新聞中心╱綜合報導】
豆豆聊天室
隨著上海房市升溫，過去數年銷售一直低迷的「大陸第一豆豆聊天室高價樓」、上海湯臣一品豪宅，最近熱銷；湯臣一品上周豆豆聊天室才推出的Ｃ棟樓已賣出五戶，每戶至少售價二億台幣。
「豆豆聊天室上海證券報」報導，根據官方的「網上房地產」公示資訊豆豆聊天室顯示，湯臣一品前天一天內完成五戶交易，打破以往單日成交量豆豆聊天室紀錄。
位於湯臣一品Ｃ棟的五戶成交房，分布在六樓至十豆豆聊天室一樓，面積均為四百卅一平方公尺（約一百四十四坪）戶豆豆聊天室型。由於售出房位於中低樓層，按照銷售均價每坪約一百四豆豆聊天室賣出五戶，每戶至少售價二億台幣。
「上海證券報」報導，根據官方的「網上房地產」公示資訊顯示，湯臣一品前天一天內完成五戶交易，打破以往單日成交量紀錄。
位於湯臣一品Ｃ棟的五戶成交房，分布在六樓至十一樓，面積均為四百卅一平方公尺（約一百四十四坪）戶型。由於售出房位於中低樓層，按照銷售均價每坪約一百四十五萬台幣計算，每戶至少都在二億台幣以上。
湯臣一品被譽為「中國第一高價樓」，前幾年售出的Ａ棟四戶房中，最大面積為三百卅坪的戶型，最小面積為二百坪的戶型，成交均價區間從每坪二百一十萬台幣至一百六十萬台幣不等。但推出多年以來，因為太貴，銷售始終不順。
湯臣一品人員指出，湯臣一品面臨黃浦江和世博會會址旁，又有大浦東概念帶來的利多，再加上湯臣一品採取的市場策略，這次推出Ｃ棟，並未調升價格，加上房型面積比先前Ａ棟減少約五十餘坪，房源總價降了不少，是吸引買家的主因之一。
自四月中旬以來，全大陸豪宅市場出現回暖態勢。報導說，目前大批擁有閒置資金的高購買力人群，開始介入大陸的豪宅市場，尤其是沿海一線城市的市中心項目，最受投資客看好。 |
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